17 Rue du Nouveau Monde, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Nouveau Monde, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 268 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 475 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 475 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 331 mètres
Ventes au 17 Rue du Nouveau Monde
Une vente a été recensée au 17 Rue du Nouveau Monde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Nouveau Monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Nouveau Monde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Nouveau Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Nouveau Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 17 Rue du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Monde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 17 Rue du Nouveau Monde se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Nouveau Monde par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Nouveau Monde se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 14.98 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Nouveau Monde à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Nouveau Monde est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
