42 Rue du Nouveau Monde, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Nouveau Monde, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 252 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 434 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 434 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Nouveau Monde
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Nouveau Monde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Nouveau Monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Nouveau Monde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Nouveau Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Nouveau Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 42 Rue du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Monde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 42 Rue du Nouveau Monde se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Nouveau Monde par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Nouveau Monde se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 16.68 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Nouveau Monde à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Nouveau Monde est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
