142 Rue Gambetta, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°153 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue Gambetta, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0648 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 431 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 851 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 851 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 921 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 129 mètres
Ventes au 142 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 142 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 142 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 142 Rue Gambetta se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue Gambetta par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Gambetta se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 32.91 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue Gambetta à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 142 Rue Gambetta est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
