153 Rue Gambetta, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°142 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Gambetta, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 431 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 849 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 849 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 926 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 153 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 153 Rue Gambetta se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Gambetta par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Gambetta se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 28.36 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Gambetta à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Gambetta est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
