19 Rue Gustave Roger, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gustave Roger, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°6 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gustave Roger, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 352 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 373 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 373 mètres
- - Ecole maternelle Maurice de Vlaminck à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 258 mètres
Ventes au 19 Rue Gustave Roger
Les 5 ventes au 19 Rue Gustave Roger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gustave Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gustave Roger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gustave Roger dans son marché local
Prix du 19 Rue Gustave Roger par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 19 Rue Gustave Roger se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gustave Roger par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gustave Roger se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 17.5 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gustave Roger à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gustave Roger est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
