2 bis Avenue de Rouen, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de Rouen, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 349 mètres
- - Vernon - Giverny à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 716 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 627 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 185 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 176 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de Rouen
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Rouen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 bis Avenue de Rouen se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Rouen par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Rouen se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 56.99 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de Rouen à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de Rouen est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
