11 Avenue Victor Hugo, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Victor Hugo, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bully à 124 mètres
- - Vernon - Giverny à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 299 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 173 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 11 Avenue Victor Hugo se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Victor Hugo se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 48.14 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Victor Hugo à Vernon
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Victor Hugo est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
