13 Avenue Victor Hugo, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Victor Hugo, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 68 parkings - 1105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bully à 165 mètres
- - Vernon - Giverny à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 340 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 157 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 13 Avenue Victor Hugo se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Victor Hugo se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 56.61 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Victor Hugo à Vernon
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Victor Hugo est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
