28 Place Adolphe Barette, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Adolphe Barette, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Adolphe Barette, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 84 mètres
- - Vernon - Giverny à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 414 mètres
- - Ecole maternelle République à 320 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 219 mètres
Ventes au 28 Place Adolphe Barette
Une vente a été recensée au 28 Place Adolphe Barette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Adolphe Barette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Adolphe Barette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Adolphe Barette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Adolphe Barette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Adolphe Barette dans son marché local
Prix du 28 Place Adolphe Barette par rapport à la voie
Sur Place Adolphe Barette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 28 Place Adolphe Barette se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Adolphe Barette par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Adolphe Barette se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 48.87 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Adolphe Barette à Vernon
Le loyer moyen estimé au 28 Place Adolphe Barette est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
