32 Place Adolphe Barette, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Adolphe Barette, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Adolphe Barette, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 95 mètres
- - Vernon - Giverny à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 396 mètres
- - Ecole maternelle République à 310 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Adolphe Barette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Adolphe Barette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Adolphe Barette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Adolphe Barette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Adolphe Barette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Adolphe Barette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Adolphe Barette dans son marché local
Prix du 32 Place Adolphe Barette par rapport à la voie
Sur Place Adolphe Barette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 32 Place Adolphe Barette se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Adolphe Barette par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Adolphe Barette se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Vernon et 32.38 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Adolphe Barette à Vernon
Le loyer moyen estimé au 32 Place Adolphe Barette est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 32 Place Adolphe Barette à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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