13 Route des Andelys, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Andelys, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route des Andelys, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gisors à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 1113 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Andelys
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Andelys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Andelys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Andelys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Andelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Andelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Andelys dans son marché local
Prix du 13 Route des Andelys par rapport à la voie
Sur Route des Andelys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 13 Route des Andelys se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Andelys par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route des Andelys se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Vernon et 22.11 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route des Andelys à Vernon
Le loyer moyen estimé au 13 Route des Andelys est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
