33 Rue Ambroise Bully, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ambroise Bully, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Ambroise Bully, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Lazare.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Vernon-Montigny - Giverny à 218 mètres
- - Vernon - Giverny à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 293 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ambroise Bully
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ambroise Bully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ambroise Bully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ambroise Bully, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ambroise Bully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ambroise Bully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ambroise Bully dans son marché local
Prix du 33 Rue Ambroise Bully par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Bully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 33 Rue Ambroise Bully se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ambroise Bully par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Ambroise Bully se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 54.84 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Ambroise Bully à Vernon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Ambroise Bully est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
