40 Rue Ambroise Bully, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ambroise Bully, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Ambroise Bully, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lazare.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Vernon-Montigny - Giverny à 227 mètres
- - Vernon - Giverny à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 305 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ambroise Bully
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ambroise Bully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Bully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ambroise Bully, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Bully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Bully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ambroise Bully dans son marché local
Prix du 40 Rue Ambroise Bully par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Bully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 40 Rue Ambroise Bully se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ambroise Bully par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ambroise Bully se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 53.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Ambroise Bully à Vernon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Ambroise Bully est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
