2 Rue des Erigots, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erigots, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Erigots, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon Quai Des Croisières à 118 mètres
- - Vernon - Giverny à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 605 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 410 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 369 mètres
Ventes au 2 Rue des Erigots
Une vente a été recensée au 2 Rue des Erigots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erigots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erigots, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erigots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erigots par rapport à la voie
Sur Rue des Erigots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Rue des Erigots se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erigots par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Erigots se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Vernon et 22.28 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Erigots à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Erigots est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 2 Rue des Erigots à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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