4 Rue des Erigots, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Erigots, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Erigots, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon Quai Des Croisières à 99 mètres
- - Vernon - Giverny à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 600 mètres
- - Ecole maternelle République à 426 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 324 mètres
Ventes au 4 Rue des Erigots
Les 3 ventes au 4 Rue des Erigots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Erigots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Erigots, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Erigots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Erigots par rapport à la voie
Sur Rue des Erigots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 4 Rue des Erigots se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Erigots par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Erigots se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Vernon et 19.62 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Erigots à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Erigots est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
