2 Rue Samson, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Samson, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°9 b et de n°9 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Samson, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 897 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 97 mètres
- - Vernon - Giverny à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 28 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 245 mètres
- - Ecole maternelle République à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 28 mètres
Ventes au 2 Rue Samson
Une vente a été recensée au 2 Rue Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Samson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Samson dans son marché local
Prix du 2 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Rue Samson se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Samson par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Samson se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 69.96 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Samson à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Samson est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
