23 Place de la Forge, 28800 Alluyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Place de la Forge, 28800 Alluyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alluyes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 23 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 23 Place de la Forge se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Forge par rapport à Alluyes et à Eure-et-Loir
À Alluyes, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de la Forge se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Alluyes et -21.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alluyes a augmenté de 11.4 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2022 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
