35 Allée des Roses, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Allée des Roses, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Anet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Hautes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 372 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 896 mètres
Ventes au 35 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 35 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 35 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 35 Allée des Roses se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Roses par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Roses se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Anet et 32.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 35 Allée des Roses à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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