2 Chemin de la Presse, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Presse, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°2 bis.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Presse, 28260 Anet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 726 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Presse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Presse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Presse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Presse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Presse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Presse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Presse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Presse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Presse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Chemin de la Presse se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Presse par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Presse se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Anet et 34.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 2 Chemin de la Presse à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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