21 Rue de Penthièvre, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1752,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Penthièvre, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Anet.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mozart à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 481 mètres
Ventes au 21 Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée au 21 Rue de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Penthièvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 21 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 21 Rue de Penthièvre se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Penthièvre par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Penthièvre se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Anet et 4.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 21 Rue de Penthièvre à Anet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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