8 Rue Pierre Lenfant, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Lenfant, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 a mais inférieur de 2.22 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Lenfant, 28260 Anet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 605 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Lenfant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Lenfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lenfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Lenfant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lenfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lenfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Lenfant dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Lenfant par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lenfant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Rue Pierre Lenfant se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Lenfant par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Lenfant se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Anet et 19.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Lenfant à Anet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Lenfant est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Anet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anet a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2024 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
