21 Les Vignes, 28170 Ardelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Les Vignes, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Les Vignes, 28170 Ardelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ardelles.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ongle à 78 mètres
Ventes au 21 Les Vignes
Les 2 ventes au 21 Les Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Les Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Les Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Vignes dans son marché local
Prix du 21 Les Vignes par rapport à la voie
Sur Les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 21 Les Vignes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Vignes par rapport à Ardelles et à Eure-et-Loir
À Ardelles, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Vignes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Ardelles et -1.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardelles a augmenté de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 090 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
