22 Les Vignes, 28170 Ardelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Vignes, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Les Vignes, 28170 Ardelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ardelles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ongle à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Vignes dans son marché local
Prix du 22 Les Vignes par rapport à la voie
Sur Les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 22 Les Vignes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Vignes par rapport à Ardelles et à Eure-et-Loir
À Ardelles, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Vignes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Ardelles et 1.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardelles a augmenté de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 090 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
