1 Rue de Patay, 28140 Baigneaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de Patay, 28140 Baigneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baigneaux.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Patay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Patay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 1 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 1 Rue de Patay se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Patay par rapport à Baigneaux et à Eure-et-Loir
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Patay se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Baigneaux et -31.79 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a baissé de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
