5 Rue de Patay, 28140 Baigneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Patay, 28140 Baigneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baigneaux.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de Patay
Une vente a été recensée au 5 Rue de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Patay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 5 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 5 Rue de Patay se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Patay par rapport à Baigneaux et à Eure-et-Loir
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Patay se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Baigneaux et -42.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a baissé de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 35.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 5 Rue de Patay à Baigneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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