22 Rue de Beauce, 28120 Bailleau-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue de Beauce, 28120 Bailleau-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bailleau-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bailleau-le-Pin à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beauce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 22 Rue de Beauce se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beauce par rapport à Bailleau-le-Pin et à Eure-et-Loir
À Bailleau-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beauce se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Bailleau-le-Pin et -4.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-le-Pin a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
