2 Rue au Lait, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Lait, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue au Lait, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 913 mètres
Ventes au 2 Rue au Lait
Une vente a été recensée au 2 Rue au Lait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue au Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue au Lait, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Lait dans son marché local
Prix du 2 Rue au Lait par rapport à la voie
Sur Rue au Lait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue au Lait se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Lait par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue au Lait se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 30.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
