4 Rue au Lait, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue au Lait, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue au Lait, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue au Lait
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue au Lait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue au Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue au Lait, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue au Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue au Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue au Lait dans son marché local
Prix du 4 Rue au Lait par rapport à la voie
Sur Rue au Lait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Rue au Lait se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue au Lait par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue au Lait se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 25.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.55 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
