3 ter Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Bire, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 ter Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 3 ter Rue Bire
Les 2 ventes au 3 ter Rue Bire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Bire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Bire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Bire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Bire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Bire dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Bire par rapport à la voie
Sur Rue Bire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 ter Rue Bire se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Bire par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Bire se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 6.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.99 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 3 ter Rue Bire à Berchères-Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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