5 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bire, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 5 Rue Bire
Une vente a été recensée au 5 Rue Bire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bire dans son marché local
Prix du 5 Rue Bire par rapport à la voie
Sur Rue Bire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 5 Rue Bire se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bire par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bire se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 10.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.99 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 5 Rue Bire à Berchères-Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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