Rue Octave, 28300 Berchères-Saint-Germain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 510 € à 2 390 €

Rue Octave, 28300 Berchères-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Octave

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Prix Rue Octave dans son marché local

Prix Rue Octave par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir

À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Octave se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 1.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.99 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 28300 Berchères-Saint-Germain(1,941 €)

Rue Albert, 28300 Berchères-Saint-Germain(1,861 €)

Rue Gabriel, 28300 Berchères-Saint-Germain(1,994 €)

Cadre de vie et proximité Rue Octave

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 391 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue

Rue Albert

Rue Gabriel

Le parc immobilier Rue Octave

Rue Octave est située dans le quartier Berchères-Saint-Germain. Elle compte 898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Octave

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave, classées par tranches de numéros.

2 Rue Octave, 28300 Berchères-Saint-Germain

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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au Rue Octave à Berchères-Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 755 € (5 %)