1 Place Leroux, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Leroux, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Leroux, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 348 mètres
- - Bonneval à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 228 mètres
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Leroux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Leroux dans son marché local
Prix du 1 Place Leroux par rapport à la voie
Sur Place Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Place Leroux se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Leroux par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Leroux se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 26.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Leroux à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 1 Place Leroux est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Place Leroux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 1 Place Leroux à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
