2 Rue Billault, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Billault, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Billault, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 318 mètres
- - Bonneval à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Billault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Billault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Billault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Billault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Billault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Billault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Billault dans son marché local
Prix du 2 Rue Billault par rapport à la voie
Sur Rue Billault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue Billault se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Billault par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Billault se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 24.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Billault à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Billault est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
