3 Rue Billault, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Billault, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°11.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Billault, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 324 mètres
- - Bonneval à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Billault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Billault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Billault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Billault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Billault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Billault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Billault dans son marché local
Prix du 3 Rue Billault par rapport à la voie
Sur Rue Billault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Rue Billault se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Billault par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Billault se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 29.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Billault à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Billault est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 3 Rue Billault à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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