18 Passage de la Gare, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de la Gare, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Passage de la Gare, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 158 mètres
- - Brou à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Passage de la Gare par rapport à la voie
Sur Passage de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 18 Passage de la Gare se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de la Gare par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de la Gare se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Brou et -19.31 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
