4 Passage de la Gare, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Gare, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage de la Gare, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 149 mètres
- - Brou à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 564 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Gare par rapport à la voie
Sur Passage de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 4 Passage de la Gare se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Gare par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Gare se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Brou et -23.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 4 Passage de la Gare à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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