3 Place du 4 Septembre, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du 4 Septembre, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0810 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 202 mètres
- - Brou à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 209 mètres
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 4 Septembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 3 Place du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 Place du 4 Septembre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 4 Septembre par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du 4 Septembre se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Brou et -47.03 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 3 Place du 4 Septembre à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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