2 bis Route de Nogent, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Route de Nogent, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 120 mètres
- - Brou à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 689 mètres
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 459 mètres
Ventes au 2 bis Route de Nogent
Une vente a été recensée au 2 bis Route de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Nogent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Nogent dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 bis Route de Nogent se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Nogent par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Nogent se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Brou et -38.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 2 bis Route de Nogent à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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