4 Route de Nogent, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 21.31 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Nogent, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 125 mètres
- - Brou à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 694 mètres
- - Ecole maternelle à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 463 mètres
Ventes au 4 Route de Nogent
Les 2 ventes au 4 Route de Nogent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Nogent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Nogent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 4 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 Route de Nogent se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Nogent par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Nogent se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Brou et -25.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 4 Route de Nogent à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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