21 Route des Moulins, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Moulins, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route des Moulins, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 861 mètres
- - Brou à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 867 mètres
- - Ecole maternelle à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Moulins dans son marché local
Prix du 21 Route des Moulins par rapport à la voie
Sur Route des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 21 Route des Moulins se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Moulins par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Moulins se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Brou et -24.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 21 Route des Moulins à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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