13 b Rue de Courtalain, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue de Courtalain, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 b Rue de Courtalain, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 432 mètres
- - Brou à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue de Courtalain
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue de Courtalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue de Courtalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue de Courtalain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Courtalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Courtalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue de Courtalain dans son marché local
Prix du 13 b Rue de Courtalain par rapport à la voie
Sur Rue de Courtalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 13 b Rue de Courtalain se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue de Courtalain par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue de Courtalain se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Brou et -26.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
