22 bis Rue de Courtalain, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Courtalain, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 b mais supérieur de 3.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 bis Rue de Courtalain, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 437 mètres
- - Brou à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 411 mètres
- - Ecole maternelle à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Courtalain
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Courtalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Courtalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Courtalain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Courtalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Courtalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Courtalain dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Courtalain par rapport à la voie
Sur Rue de Courtalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 22 bis Rue de Courtalain se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Courtalain par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Courtalain se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Brou et -26.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
