34 Rue de Courtalain, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Courtalain, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue de Courtalain, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 496 mètres
- - Brou à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 473 mètres
Ventes au 34 Rue de Courtalain
Une vente a été recensée au 34 Rue de Courtalain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Courtalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Courtalain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Courtalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Courtalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Courtalain dans son marché local
Prix du 34 Rue de Courtalain par rapport à la voie
Sur Rue de Courtalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 34 Rue de Courtalain se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Courtalain par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Courtalain se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Brou et -26.25 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
