42 Rue de Frazé, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Frazé, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 29.34 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 42 Rue de Frazé, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 247 mètres
- - Brou à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 312 mètres
Ventes au 42 Rue de Frazé
Les 2 ventes au 42 Rue de Frazé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Frazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Frazé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Frazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Frazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Frazé dans son marché local
Prix du 42 Rue de Frazé par rapport à la voie
Sur Rue de Frazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 42 Rue de Frazé se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Frazé par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Frazé se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Brou et -35.31 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
