2 Rue de la Filanderie, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Filanderie, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Filanderie, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 229 mètres
- - Brou à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 207 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Filanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Filanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Filanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Filanderie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Filanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Filanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Filanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 Rue de la Filanderie se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Filanderie par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Filanderie se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Brou et -53.08 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 2 Rue de la Filanderie à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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