8 Rue de la Filanderie, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Filanderie, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Filanderie, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 227 mètres
- - Brou à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 207 mètres
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Filanderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Filanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Filanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Filanderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Filanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Filanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Filanderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Filanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Filanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 8 Rue de la Filanderie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Filanderie par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Filanderie se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Brou et -41.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Filanderie à Brou
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Filanderie est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
