2 Rue de la Fontaine, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°15.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 28160 Brou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 153 mètres
- - Brou à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 153 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fontaine se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Brou et 33.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Fontaine à Brou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Fontaine est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Fontaine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 2 Rue de la Fontaine à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
