3 Rue de la Grosse Pierre, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Grosse Pierre, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 517 mètres
- - Brou à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 485 mètres
- - Ecole maternelle à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grosse Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Rue de la Grosse Pierre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grosse Pierre par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grosse Pierre se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Brou et -31.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 3 Rue de la Grosse Pierre à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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