25 Rue de Mottereau, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Mottereau, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°14.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Mottereau, 28160 Brou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Edouard Jean Valadier à 186 mètres
- - Brou à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 310 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Mottereau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Mottereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Mottereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Mottereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Mottereau dans son marché local
Prix du 25 Rue de Mottereau par rapport à la voie
Sur Rue de Mottereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 25 Rue de Mottereau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Mottereau par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Mottereau se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Brou et 31.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Mottereau à Brou
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Mottereau est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 25 Rue de Mottereau à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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