9 bis Rue du Mail, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Mail, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Florimont Robertet à 158 mètres
- - Brou à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 121 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Mail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Mail dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 9 bis Rue du Mail se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Mail par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Mail se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Brou et 39.08 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Mail à Brou
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Mail est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
